CARLOVICH

RIJEKA | LONDON | BOSTON | SEATTLE

Građevinsko savjetovanje pri kupovini luksuzne nekretnine u Hrvatskoj. Korisni, izvanredni i vrijedni traženja, svijet činimo boljim. Provodimo znatno više vremena savjetujući klijente nego što itko drugi smatra da je razumno. Naših pet ureda uvijek Vam je na raspolaganju. Ljubaznost od 1985. i stručnost od 2015. godine.

Carlovich Engineering Group centar je izvrsnosti u Hrvatskoj za savjetovanje iz područja građevinarstva, luksuznih nekretnina, građevinskih materijala i tehnologije građenja. 3 zaposlenih u Seattleu, 4 u Bostonu, 12 u Londonu, 14 u Rijeci te 8 u Zagrebu. Gradimo svijet u kojem vrijedi živjeti.

U ponudi imamo 3D snimanje interijera te eksterijera svih nekretnina koje razmatrate za kupovinu. Na taj način možete jednostavnije odabrati nekretninu, pogotovo ako niste u Hrvatskoj.

Carlovich Engineering Group FC Office, Finsbury Circus 25, London

Radi visoke kvalitete usluge i osobnog pristupa, mjesečno primamo samo dva nova klijenta. Ne prodajemo nekretnine već Vam pomažemo odabrati ono najbolje za Vas. Često najbolja odluka može biti i da ne kupite nekretninu. Naš iskren savjet bit će Vam koristan. Nismo povezani s investitorima ili s agentima za nekretnine te smo neutralni. S klijentima potpisujemo NDA ugovor o povjerljivosti.

Često našim klijentima savjetujemo slijedeće: "Nemojte kupiti odabranu nekretninu iz razloga jer je lokacija, tehnologija građenja ili investitor upitne kvalitete. Krenimo zajedno u potragu za nečim boljim - za nekretninom koju bi i mi odabrali da kupujemo za sebe." Spašavamo Vas od loše investicije i nije nam cilj nagovoriti Vas da kupite bilo koju nekretninu.

  • Nekretnine

    €2.500,00 + PDV

    cijena po jednom satu

    građevinski konzalting

    Carlovich premium usluga

    Građevinski koordinator između Vas, prodavatelja, agenta, pravnika i stručnjaka za poreze

    Savjetovanje pri odabiru novog stana ili kuće u Hrvatskoj prepustite nama. Uz Vas smo u svim fazama s naglaskom na kvalitetu gradnje, građevinske materijale i tehnologiju građenja. Pomažemo Vam koliko god je potrebno dok ne pronađete idealnu nekretninu. Naši klijenti većinom su iz SAD-a.

    [email protected]

  • Premium care

    €52.000,00 + PDV

    godišnja članarina

    ekskluzivni privatni klub

    isključivo za Carlovich klijente

    Ponosni smo na najvišu stručnu razinu održavanja nekretnina u Hrvatskoj

    Svi naši klijenti mogu postati članovi Carlovich Premium Care kluba. Na taj način uvijek smo na raspolaganju za svaki savjet kojeg će zatrebati u Hrvatskoj nakon kupovine nekretnine. Poseban naglasak stavljamo na asistenciju u vezi održavanja nekretnine i odabira građevinskih sustava.

    [email protected]

  • + Mazars

    Porez & nekretnine

    mazars.com

  • + Kallay

    Pravo & nekretnine

    kallay-partneri.hr

Tvrtka bez svrhe nije korisna tvrtka. Ukoliko tražite najjeftiniju uslugu, tada mi nismo dobar odabir za Vas. Korektan savjet je neprocjenjiv.

Moje ime je Alen Karlović, rođen sam 1985. godine i pohađao sam Gimnaziju Andrije Mohorovičića (prirodoslovno matematički smjer) te Građevinski fakultet Sveučilišta u Rijeci (diplomirani inženjer građevinarstva, konstrukterstvo). Dodatnu specijalizaciju iz područja upravljanja građevinskim projektima završio sam na Sveučilištu Columbia i Michigan. Idejni sam začetnik sudjelovanja hrvatskih građevinskih fakulteta na natjecanju u gradnji niskoenergetskih kuća Solar Decathlon, Washington DC. Tvrtka Ytong je 2011. godine odabrala moj diplomski rad "Odabir optimalne tehnologije građenja obiteljske kuće" kao najbolji od svih građevinskih fakulteta u Hrvatskoj. Od 2016. godine, u Engleskoj sam gostujući predavač iz područja primjene generativnog građevinarstva, generativne arhitekture, umjetne inteligencije i novih tehnologija u upravljanju projektima. Pet godina bio sam direktno uključen u upravljanje luksuznim stambenim kompleksima u Londonu. Prvenstveno se bavim konzaltingom u području građevinskih materijala i luksuznih nekretnina. Interesiraju me nove tehnologije u građevinarstvu, geotehnika, mehanika tla, temeljenje, organizacija i tehnologija građenja, konstrukcije, upravljanje projektima, 7D planiranje, urbanizam i stambena arhitektura. Aktivno pratim sva znanstvena istraživanja iz područja građevinarstva. Također, u Europi sam prvi predstavio ekološke mliječne boje (Groton, Boston, Massachusetts, SAD) za drvo i unutarnje zidove. Zaseban tim suradnika posvećen je isključivo tome i već godinama uspješno poslužuje zadovoljne klijente.

"Mudar čovjek razumije da ne zna ništa. Ukratko, shvaća da se može naučiti puno više od onoga što već zna, da je izjava da zna sve što treba znati u najboljem slučaju neznanje. Uvijek postoji razlog da naučite nešto novo. Zašto? Jer smo kroz učenje sposobni poboljšati sebe i svijet oko sebe. Znanje nije namijenjeno vlastitoj osobnoj koristi, već koristi zajednice u cjelini. Biti prepoznatljiv izbor je, a nije nimalo lak. Jer to zahtijeva da se zalažete za nešto i da služite određenoj publici, a ne svima. Nažalost, ljudi su razvili našu kulturu da se usredotoče na zabavu umjesto na put ka boljem. Kada stvorite izvrsnu tvrtku, izvanredna priroda Vaše usluge dio je razloga zbog kojeg je ljudi kupuju i razloga zbog kojeg o njoj govore."


dr. sc. Alen Karlović, dipl. ing. građ., osnivač i direktor

Diplomirani inženjer građevinarstva, Voditelj građevinskih projekata

+44 20 8157 7347

POŠALJI MI EMAIL

Jeste li znali da počeci našeg puta sežu u daleku 1920. godinu? Naime, to je godina rođenja moje none Klare. Upravo mi je nonina ostavština pomogla pri osnivanju tvrtke i u tome da svoje kvalitete pokažem na moj način.

Zainteresirani ste postati članom našeg tima u Rijeci, Zagrebu, Londonu, Bostonu ili Seattleu? Odlično, čast nam je da nas smatrate poželjnim mjestom za razvoj Vaše karijere. Slobodno nam pošaljite email s kratkim tekstom zašto biste nam se željeli pridružiti. Nije potrebno slati životopis. Naši djelatnici primaju najviše plaće u sektoru građevinskih konzultantskih tvrtki te se konstantno educiraju jer jedino na taj način možemo privući najkvalitetnije ljude. Bez zadovoljnih djelatnika niti jedna tvrtka nema budućnost.

Naši znanstveni odjeli izvrsnosti


  • GEOTEHNIKA

    Geologija, mehanika tla, mehanika stijena, plitko i duboko temeljenje, ojačanje temeljnog tla i stijena, potporne građevine

  • HIDROTEHNIKA

    Vodoopskrba i kanalizacija naselja, hidromehanika, hidraulika, urbana hidrologija, pročišćavanje pitkih i otpadnih voda

  • KONSTRUKCIJE

    Betonske, zidane, drvene, čelične, spregnute, montažne i prednapregnute konstrukcije, potresno inženjerstvo

  • MATERIJALI

    Novi građevinski materijali, ispitivanje materijala, teorija i tehnologija betona, građevinska fizika, sanacije i ojačanja

  • GRADILIŠTE

    Organizacija, tehnologija i monitoring građenja, 5D planiranje, građevinski alati i strojevi, upravljanje projektima

  • MEHANIKA

    Otpornost materijala i građevinska statika, dinamika i stabilnost, teorija elastičnosti i plastičnosti, metoda konačnih elemenata


Građevinski materijali i sustavi


Mortovi za izravnavanje, lijepljenje i armiranje, polimercementne 1K i 2K hidroizolacije, armaturne mrežice, termoizolacija, EPS, XPS, kamena i staklena mineralna vuna, pričvrsnice, gips kartonske ploče, brtvila, impregnacija, silikatne, akrilatne, mineralne i silikonske žbuke, estrih, trake za brtvljenje, mase za fugiranje, podne obloge, RAL montaža prozora i vrata, epoksidni podni sustavi, polyurea, kristalna hidroizolacija, ekološki građevinski materijali, mortovi za uklanjanje organskih hlapljivih tvari, akumulacije i retencije, drenaža, geotekstil, geomreže, geokompozit, termoizolacija na bazi pluta, ljepilo za brušenu opeku, injektiranje zidova i temelja, podzemne garaže i stubišta, bijeli strop i krov, antikorozivna zaštita, suhi i pumpani beton, hidroizolacijske PVC i TPO membrane, poliuretanska ekspandirajuća montažna pjena, mort za podlijevanje, vezni mostovi za zaštitu armature, isušujuće žbuke, jednosmjerno tkana tkanina od karbonskih vlakana, injektiranje uz sidrenje, sidra od karbonskih vlakana, dimnjaci, zrelost betona, poliuretanska hidroizolacija, cjevćica za injektiranje za hidroizolaciju radnih spojeva betona, blokovi za infiltraciju i retenciju, temeljni jastuk, slivnici, kanali, separatori, instalacijski zidovi, utični spoj za višeslojne kompozitne cijevi, cementni kristalizirajući mort za hidroizolaciju, kristalizirajući hidroizolacijski sustav u prahu za beton, pozitivna i negativna hidroizolacija, elastificirajuća sintetička disperzija za univerzalnu primjenu u mortovima, žbukama, hidroizolacijskim premazima i betonu, koncentrirana sintetička smola bez otapala za izvedbu prekida kapilarne vlage u zidovima, hidroizolacijska membrana na bazi ECB etilen kopolimer bitumen sa staklenom armaturnom mrežicom

Opeka i porobeton, multipor, oplatni sustavi i skele, krovni pokrov, toplinsko izolacijski elementi, armatura, elastomerni ležajevi, moždanici, nepovratni ventili, sustavi za vodoopskrbu i odvodnju, sustav za zaštitu od munje, suha i mokra hidrantska mreža, aditivi za beton, superplastifikatori, aeranti, ubrzivači, usporivači, boje za unutarnje i vanjske zidove, geomort za sanaciju, vlakna za mikroarmiranje, sanacija kapilarnog dizanja vode, prozračni mortovi za žbukanje i sanaciju, termo odvlažujuća bio‑žbuka s toplinskim ćelijama, zvučna izolacija, sabirne i septičke jame, mort za zidanje, krovni pokrovi i prozori, ojačanje temeljnog tla ekspanzivnom smolom, fasadna opeka, stropni sustavi, ravni i zeleni krov, špricani beton za saniranje, njega betona, brtve za radne i dilatacijske fuge, protupožarna brtvila, FRP i FRCM sustav ojačanja, ugljična, staklena, aramidna i bazaltna armirna vlakna, pultrudirane trake od karbonskih vlakana za strukturalna ojačanja, alkalno otporna mreža od staklenih vlakana za tekstilno ojačanje žbuka i mortova, bubreće trake na bazi bentonita ili elastomera, dvokomponentna smola za injektiranje pukotina, pjenobeton, samozbijajući beton, stropna, zidna i oplata stupa, hibridne podizne stanice, sustav cijevi s pomičnim navlakama, aluminijska krovna ploča, kemijski reaktivni tekući učvršćivač, ovješeni gips kartonski sustavi, cijevni sustavi za vodoopskrbu i odvodnju, mineralni, sulfatnootporni hidroizolacijski sustav za brtvljenje vode pod pritiskom, dvokomponenta injekcijska tekućina za stvaranje horizontalne barijere u zidu, učvršćivanje i konsolidaciju zidanih konstrukcija, elastična dvokomponenta poliuretanska smola za injektiranje pukotina cjevčicama


Carlovich Engineering Group FC Office, Finsbury Circus 25, London


Ako radite prekovremeno da biste nudili osrednje usluge klijentima koji nisu zahtjevni, razmislite o alternativi te s izvanrednim uslugama poslužujte najzainteresiranije i najzahtjevnije klijente

  • Korektnost

    Fokusirani smo na detalje i teško ćete pronaći tim za građevinsko savjetovanje sličan nama. Pripremite se za vrhunsku uslugu.

  • Osiguranje

    Surađujemo s Allianz osiguranjem te ćemo Vam ponuditi najpouzdanije i najpedantnije osiguranje nekretnine koje nije najjeftinije

  • Pravni tim

    Uvijek je vrlo važno surađivati s najboljim pravnim ekspertima. Stoga smo odabrali kvalitetnu odvjetničku tvrtku Kallay & Partneri.

  • Građevinarstvo

    Majstorima nikad ne naplaćujemo proviziju te možemo ponuditi kvalitetne stručnjake. Najjeftiniji majstor uvijek je najskuplji.

  • Tehnologija

    Koristimo mobilnu aplikaciju za komunikaciju s klijentima, dronove za inspekciju, digitalne nacrte, AR i 360° fotografije

  • Iskustvo

    Međunarodno iskustvo u industriji građevinskog materijala i građevinarstva pomaže nam u svakodnevnom radu s klijentima

  • Analiza sunca

    Generativna analiza sunčeve svjetlosti pokazuje kako položaj sunca utječe na kvalitetu života u Vašem objektu

  • Analiza vjetra

    Generativnom analizom vjetra možete vidjeti koji tokovi vjetra uzrokuju nelagodu u Vašoj stambenoj zgradi


Carlovich Engineering Group FC Office, Finsbury Circus 25, London


  • Poslovna banka

    Za sve račune stambenih objekata, odabrali smo Erste banku. Vlasnik nekretnine potpisuje sve račune putem interneta.

  • Monitoring

    Izvanredni događaji nisu problem. Senzorima i kamerama vršimo monitoring te reagiramo u slučaju požara, poplave ili provale.

  • Digitalni potpis

    Odluke u vezi nekretnine, vlasnik potpisuje vlastitim digitalnim certifikatom. Na taj način, sve odluke su pravovaljane.

  • Online sastanak

    Sastanke vlasnika, našeg tima, pravnika, majstora i građevinskih stručnjaka organiziramo putem aplikacije

  • Korozija

    Mapiranje kontura brzine korozije armirano - betonskih konstrukcija u stvarnom vremenu, električni otpor i potencijal korozije

  • Blower Door

    Pri kupnji nekretnine trebalo bi razmisliti o Blower Door testiranju. Određuje zrakonepropusnost i kvalitetu gradnje.


  • Digitalni blizanac

    Prikupljanje i vizualiziranje podataka tijekom životnog ciklusa nekretnine te generiranje interaktivnog modela u stvarnom vremenu

  • Kućni majstor

    U slučaju potrebe za hitnom intervencijom, organiziramo dolazak majstora: vodoinstalater, bravar, staklar, električar

  • Termografija

    Termografskom kamerom detektiramo točnu lokaciju prodora vode. Na taj način građevinski radovi izvode se ciljano.

  • Instalacije

    Uređajem lociramo točnu poziciju svih podzemnih instalacija. Nema više kopanja napamet i nepotrebnih građevinskih radova.

  • Kamera

    Kompletan obilazak Vašeg objekta i svi radovi snimaju se posebnom kamerom. Potpuna transparentnost vrlo nam je bitna.

  • Carlovich Puls

    Instalacijom panik gumba možete članovima obitelji i nama dati znak o potrebi hitne medicinske intervencije

  • Inspekcija

    Dronom vršimo redovnu kontrolu svih nosivih i nenosivih elemenata objekta s posebnim fokusom na krovnu konstrukciju

  • Gubitak vode

    Konstantno pratimo sustav za dovod vode u Vašem objektu te u realnom vremenu detektiramo i najmanji gubitak vode iz cijevi


PRIMAJ NOVOSTI


Carlovich Engineering Group FC Office, Finsbury Circus 25, London


Brinemo o Vašoj nekretnini kao da je naša jer vrijeme je za nešto bolje i poštenije. Vaša nekretnina zaslužuje znanje i korektnost te više od standardne usluge. U ponudi nemamo kombinaciju visokokvalitetne usluge i najniže cijene.


Naši uredi za sastanak. Mi dolazimo k Vama!



Veliku pažnju posvećujemo zaštiti od koronavirusa. Sva komunikacija odvija se online, a u slučaju potrebe za direktnim kontaktom koristimo zaštitne mjere: FFP3 maska, dezinficijens i rukavice. U lipnju 2021., cijepljeni smo Pfizer-BioNTech cjepivom protiv bolesti COVID-19.


Carlovich Engineering Group FC Office, Finsbury Circus 25, London


"Nadamo se da smo Vam barem ukratko približili naše vrijednosti, mišljenja i čemu težimo u svakodnevnom radu s klijentima. Ukoliko nas ipak ne odlučite odabrati, slobodni smo Vam ponuditi jedan dobronamjeran edukativni savjet. Na taj način uvijek ćete biti zadovoljni što ste ipak nešto naučili na našoj web stranici. Pri kupovini novog stana, pokušajte odabrati zgradu građenu opekom (Wienerberger, Unipor, Leipfinger Bader) ili porobetonom (Ytong). Ukoliko to nije moguće, odaberite zgradu u kojoj je nosiva konstrukcija od armiranog betona, a nenosive ispune od opeke ili porobetona. Ako je cijeli objekt isključivo armirano betonska konstrukcija s gips kartonskim pregradnim zidovima, ne bismo Vam preporučili kupnju takvog stana."

Izuzetno je nešto što vrijedi širiti. Novo. Neočekivano. Emocionalno. Pravi wow. Možda pomalo čudno ili nečuveno. Izaziva razgovor. Suprotno je dosadnom. Jedinstveno, nezaboravano i doslovno vrijedno razgovora. Razumni se ljudi prilagođavaju svijetu, nerazumni ljudi ustraju u pokušajima da svijet prilagode sebi. Stoga sav napredak ovisi o nerazumnim ljudima. Važno je napomenuti da korektnost i karakter ili imate ili nemate. Ne mogu se steći niti naučiti. Korektnost i karakter naše su najveće vrline koje njegujemo i na koje smo iznimno ponosni. Ljubaznost je najsnažniji i najcjenjeniji agent ljudskih promjena.

Usluga s ljubaznošću

Alen Karlović, dipl. ing. građ.

"Netko će uvijek pronaći način da ima najniže cijene, ali to je utrka do dna. Utrka do vrha za nas ima više smisla. Usredotočeni smo na kvalitetu i integritet. Vjernost klijenata ostvaruje se dosljednom uslugom koja dugoročno gradi povjerenje."